El propósito de este centro es ofrecer al cliente los recursos necesarios para lograr obtener un préstamo hipotecario. Estos cursos cubren cada etapa del proceso hipotecario del principio al fin. Nosotros también le ofrecemos las herramientas y la educación necesaria para mantener su hogar y su hipoteca en buena condición y para que usted proteja su inversión.
¡Lea acerca los servicios que ofrecemos y llámenos a (515) 288-5626!
Este programa es parcialmente patrocinado con fondos de la beca de Community Development Block Grant y es incluido en el City of Des Moines’ HUD Consolidated Plan desarrollado a base de recomendaciones hechas por el Neighborhood Revitalization Board de la ciudad.
Cursos – Nosotros ofrecemos 3 tipos de educación cuales cubren varios temas que le ayudan en la compra y propiedad de un hogar.
- Orientación de NFC
- Educación Para Compradores de Vivienda
- ¿Está listo para comprar su vivienda?
- Cómo administrar su dinero
- Descripción del crédito
- Cómo obtener un préstamo hipotecario y buscar una casa
- Cómo mantener su casa y administrar sus finanzas (Curso acerca el cierre de su préstamo)
Servicios de Orientación – Nosotros ofrecemos asesoramientos individuales, principalmente para que evite:
· Prestamistas depredadores
· Ejecución hipotecaria
Cursos
Orientación de NFC – Este curso es ofrecido cada Lunes en la tarde, de 6 PM a 7 PM. En este curso, hablamos acerca los diferentes tipos de préstamos hipotecarios y servicios que NFC ofrece y determinamos sí usted esta listo para comprar una casa. El número de asientos es limitado. Se tiene que registrar antes de asistir el curso. Por favor llámenos para registrarse o si tiene preguntas acerca el número de cupos disponibles. Por favor no traiga niños a la clase. Gracias por su comprensión.
Serie de Educación Para Compradores de Vivienda – Esta serie de cursos consiste de cuatro sesiones individuales todos los martes.
1er Martes del Mes - ¿Está listo para comprar su vivienda?
2do Martes del mes – Cómo administrar su dinero
3er Martes del mes – Descripción del crédito
4to Martes del mes – Cómo obtener un préstamo hipotecario
y buscar una casa
Tiene que llamar en adelanto para registrarse y determinar cual curso debe atender. Ciertas personas prefieren asistir las cuatro sesiones, pero no es obligatorio ir a todas las sesiones. El número de asientos es limitado. Se tiene que registrar antes de asistir el curso. Por favor llámenos para registrarse o si tiene preguntas acerca el número de cupos disponibles. Por favor no traiga niños a la clase. Gracias por su comprensión.
1era Sesión (1er Martes) - ¿Está listo para comprar su vivienda?
Estos son unos de los objetivos que consideramos en clase:
· Las ventajas y desventajas de ser propietario de vivienda
· Cómo establecer metas
· Cómo crear un presupuesto y ahorrar
· Cuanto usted puede pagar por una casa
· La importancia del buen crédito cuando usted quiere sacar un préstamo
· Cómo encontrar la casa ideal en el vecindario ideal
· Cómo hacer una oferta
· Los pasos para obtener un préstamo hipotecario
· Cómo usted puede mantener y proteger su casa después de haberse mudado
2da Sesión (2do Martes) – Cómo administrar su dinero
Esta sesión es diseñada para cubrir lo siguiente:
· Averiguar en qué se gasta el dinero
· Establecer metas
· Elaborar un plan de gastos par cumplir sus objetivos
· Reducir gastos y encontrar maneras de ahorrar
· Planear para gastos inesperados para que no sean tan amenazantes.
3ra Sesión (3er Martes) – Descripción del crédito
Esta sesión es diseñada para cubrir lo siguiente:
· Agencias de informes de crédito, informes de crédito, y puntuación de crédito
· Cómo tratar y corregir problemas de crédito
· Cómo controlar las deudas
· Los derechos a crédito del consumidor
4ta Sesión (4to Martes) – Cómo buscar una casa y obtener un préstamo hipotecario
Esta sesión es diseñada para cubrir lo siguiente:
· Su equipo de compra de vivienda
· Tipos de casas y tipos de propiedad
· Cómo encontrar la casa ideal
· Cuanto debería pagar
· Cómo negociar el mejor precio
· Qué sucede desde el momento del contrato hasta el cierre
· Cómo decide un prestamista si le dará un préstamo hipotecario
· Cómo calcular la cantidad de dinero que puede recibir en préstamo
· Quién hace los prestamos hipotecarios
· Los diferentes tipos de préstamos disponibles
· Cómo buscar el mejor préstamo
· La solicitud del préstamo
· El proceso de aprobación del préstamo
· Que es lo que debe esperar en el cierre de su préstamo
Clase acerca del Cierre de su Préstamo – Esta clase, cual toma lugar cada jueves, es para el comprador de vivienda que tiene una fecha fija para el cierre del préstamo hipotecario. Muchos prestamistas requieren el certificado de realización de esta clase para pode cerrar el préstamo hipotecario. El número de asientos es limitado. Se tiene que registrar antes de asistir el curso. Por favor llámenos para registrarse o si tiene preguntas acerca el número de cupos disponibles. Por favor no traiga niños a la clase. Gracias por su comprensión.
Algunos de los objetivos de esta clase son:
- El proceso y los documentos del cierre del préstamo hipotecario - por favor traiga su Estimado de Buena Fe (Good Faith Estimate en ingles), lo necesitara para uno de los objetivos de la clase.
- Qué hacer para que su casa esté segura y sea eficiente en consumo energético
- Cómo mantener su casa en buen estado
- Cómo decidir cuándo y cómo remodelar
- Participación en la vida del vecindario
- Cómo proteger su inversión
- Cómo administrar su dinero con el objeto de proteger su propiedad
- Cómo mantener los documentos en archivo y pagar impuestos
- Descripción del refinanciamiento
- Qué hacer si no puede efectuar sus pagos
Servicios de Asesoramiento
Todas las sesiones de asesoramiento son hechas individualmente. Por favor llámenos o mándenos un mensaje por correo electrónico para hacer una cita.